HANDELSOMKOSTNINGER
FORVENT IKKE MERPRIS OG UBEHAGELIGE OVERRASKELSER, NÅR DU INVESTERER I DRØMMEBOLIGEN GENNEM BULGARIEN BO.
Med henblik på at skabe så stor overskuelighed som muligt, oplyser vi alle omkostninger i forbindelse med køb af fast ejendom i Bulgarien.
- Køber betaler ikke salær
- Lokal skat - fra 2% til 3% af købesummeen. Kommunerne har fået lov at bestemme selv.
- Indskrivning i tingbogen - 0,1 % af købesummen
- Notargebyr vil typisk ligge fra 0,3 til 0,5% af købesummen.
- Hertil skal man tilføje advokatsalær. Vi kan naturligvis ikke kræve at køber benytter vores advokater eller dem, vi henviser til. Priserne varierer meget, derfor er det svært at vurdere køberens udgifter til advokatbistand. Man skal regne med et salær fra 2000 DKK til 7500 DKK.
Når man vil reservere en lejlighed, så skal man som regel betale et reservationsgebyr på 1000 - 2000 Euro (7500 -15000kr ). Ved køb af hus, villa eller grund kan reservationen varierer fra 500€ op til 5000€ afhængigt af prisen. Dette beløb refunderes ikke, men trækkes fra købsprisen ved købsaftalen.
Gebyr for registrering af selskab ved køb af grund eller hus+grund ( er ikke nødvendigt når man køber lejlighed. Gælder heller ikke når man køber hus/villa i feriekompleks): Vores advokater vil yde fuld assistance ved oprettelse af køberens LTD - selskab i Bulgarien. Ved etablering af et selskab skal køber betale et samlet beløb på 3700 DKK, som inkluderer alle statsgebyrer, registreringsudgifter, advokatsalær og tolkebistand.
I forbindelse med registrering af selskab -LTD (kræves kun ved køb grund eller selvstændigt hus) skal der oprettes en bankkonto og indskydes minimumskapital - ca. 400 DKK (100 LEV). Beløbet kan hæves, når selskabet er registreret.
Der forventes at kravet om at oprette et firma ved køb af grund vil blive afskaffet i 2011.
Husk, at omskostninger for besigtigelsesrejsen (Op til 5000 DKK for 2 perosner. Ved visse projekter og luksuslejligheder - 8000 DKK) trækkes fra købsprisen, hvis du har været på en tur arrangeret af Bulgarien Bo eller har rejst på egen hånd. Læs mere om vores besigtigelser i Bulgarien.
Se sektion Investering, hvis du vil læse mere om årlige omkostninger i Bulgarien.
Har du spørgsmål om omkostninger ved bolighandel i Bulgarien, er du velkommen til at kontakte os – info@bulgarienbo.dk , tel.: 70 20 74 55
